안녕하세요. 오늘은 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출은 주택을 보유하고 있다는 사실만으로 별도의 소득이 없거나 증빙이 불가능하더라도 진행할 수 있는 개인신용대출 상품입니다. 보유한 주택의 종류에 따라 그리고 개인의 조건에 따라 진행 가능한 금융회사가 달라질 수 있으므로 상담을 통해 확인하는 것이 가장 중요합니다. 주택담보대출은 신용대출 상품이라 신용도나 기출내역이 중요한 점 참고해주세요.
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주택담보대출의 대출 조건은?
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주택담보대출은 보유한 주택이 본인 명의이거나 배우자와 공동명의, 배우자 명의이면 진행이 가능합니다. 그리고 KB시세 기준으로 1억원 이상, 시세가 없을 경우 공시지가 8천만원 이상이면 가능하고 서두에 말씀드린 대로 주택 종류나 개인 조건에 따라 가능 여부가 달라지므로 상담을 통해 확인하시기 바랍니다. 그럼 주택담보대출 조건을 간단히 확인해보겠습니다.
주택담보대출 조건대상 – 본인, 공동, 배우자 명의의 주택보유자 ※ 주택 : 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔, 단독주택 등 – KB시세 1억원 이상 ※ 공시지가 8천만원 이상 – 신용등급 6,7등급 이내(NICE 650점 이상) – 소득증빙 없이 진행 – 공동 또는 배우자 명의 진행 시 배우자 미동 진행 – 무방문, 비대면, 당일 대출 가능 ※ DSR 규제에 따라 기출이 1억원 이상일 경우 신용도가 좋아도 불가함 (사업자 조건으로만 가능) ※ 역대 최저의 신용력 보유자 조건만 가능함9% 상환방법 및 대출기간 원리금 균등분할상환 12개월~최장 120개월 ※신용도가 좋은 경우 6~12개월 거치가능 중도상환수수료 1%~2%이하
주택담보대출의 장점은 소득증빙 없이 진행이 가능해 주부대출이나 무직자대출을 알아보시는 분들에게도 도움이 되는 상품입니다. 그리고 공동명의나 배우자 명의의 주택으로도 진행이 가능하지만 배우자 미동의로 진행할 수 있고 세입자가 있더라도 세입자 미동의로 자금조달이 가능하다는 장점도 있습니다. 주택담보대출의 또 다른 장점은 무방문, 비대면, 당일대출이 가능하기 때문에 급하게 필요한 자금을 마련하는 데도 도움이 되지 않을까 생각됩니다.아드리안 오리콘, + 언플래쉬물론 주택담보대출은 제2금융권 신용대출 상품이기 때문에 은행권 대출에 비해 금리가 높은 편입니다. 가급적 은행권에서 가능한 상품이 있는지 최대한 확인해보고 불가능하거나 한도가 부족할 때 주택담보대출도 함께 비교해서 진행하는 것이 좋습니다.지금까지 주택담보대출 조건을 간단히 확인해봤지만 모든 대출은 개인의 조건이나 상황에 맞는 금융회사와 상품으로 진행하는 것이 중요합니다. 상담을 통해 조건에 맞는 금융사 중 한도, 금리를 비교해보고 유리한 조건을 선택해서 진행해주세요.※ 과도한 대출은 개인 신용등급 하락의 원인이 될 수 있습니다.※ 신용등급 결과에 따라 대출이 제한되거나 대출 조건이 변경될 수 있습니다.※ 모든 상담은 비대면 무료입니다. 상담가능시간 : 평일 09:00 ~ 19:00