성북구아파트경매 정릉동 정릉대주피오레2차 32평 3차 경매

성북구 아파트 경매 정릉 대주피오레 2차 32평 감정가 7억6200만원 3차 입찰가 4억8768만원~

서울시 성북구 정릉동 1032, 정릉대주피오레2차 202동 401호 (아리랑로19길 86, 정릉대주피오레)

매각기일 2022 다경 101700 감정가 7억6200만원 3차 입찰가 4억8768만원~

서울북부지법 본원경매4계

성북구 아파트 경매 정릉 대주휘오레 2차 본건 전경

공급면적 32평

본건은 서울시 정북구 정릉동 소재 ‘정수초등학교’ 남동쪽 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통

채무자 겸 소유자 세대 점유 중

전입 세대주 최○○(소유자)를 발견하다2022 다경 101700 정릉대주주 피오레2차 32평 건물등기부 현황 [채권합계액:751,400,000원] 2018.03.23 소유권이전(매매) 2018.03.23 우리은행 2억8320만원 근저당설정 – 말소기준등기4건의 후순위 근저당설정(나눔파트너스대출) 2022.02.23 나눔파트너스대출 임의경매신청(청구금액:36,558,411원) 2022.04.08 이하 가압류설정(채권금액:2700만원) 2022.05.12 한국주택금융공사 임의경매신청(청구금액:220,312,510원)2022 다경 101700 성북구 아파트 경매 성북구 정릉동 정릉대주피오레 2차 32평 3차 경매사건.1순위 근저당권(2018.03.23 한국주택금융공사 2억8320만원)에 기인하여 임의경매로 진행되는 사건입니다.본 사건 말소기준 등기는 1순위 근저당 설정이며 민사집행법상 말소기준 등기 이후의 설정권리는 경매 종료 후 소멸되며 낙찰자가 부담할 권리는 없습니다.1, 2차 입찰에서 모두 유찰되어 감정가 대비 36% 하락한 금액으로 진행되는 3차 입찰 경매 사건입니다. 시세보다 낮은 가격으로 취득할 수 있는 좋은 기회입니다. 낮은 가격으로 인해 다수의 입찰 경쟁이 예상됩니다. 적절한 입찰 가격 산정이 열쇠 사건입니다. 채권 합계액을 감안할 경우 경매 종료 후 채무자 겸 소유자에게 돌아갈 금원 여력은 없습니다. 향후 명도시에서 상당한 점유자의 저항을 예상할 수 있습니다.본 사건의 입찰가 산정 및 경매 진행 절차 등에 대해서는 카카오채널(@블루랜드 인베스트) 및 유선상으로 상담하고 있습니다. 편하게 문의주세요~!#성북구아파트경매 #정릉대주휘오레2차 #정릉대주휘오레