[부동산] 서울대장아파트 시세조사(7월)

시세 트레킹 포스팅을 할 때마다 놀랍네요. 이렇게 시간이 빨리 가는구나. 한 달 동안 서울 25구 대장들의 변화를 트레킹해 봅시다.

* 전세보증금 및 거래가격 작성기준 (알고계시기준일:23.8.6) – 7월 거래된 건중 갱신이 아닌 신규 전세거래 중 최고가(갱신만 있는 경우 갱신가격) (거래가 없었던 경우, 6월 거래가격을 적색으로 표기거래가 없었던 경우 데이터 해석의 오류방지를 위한 괄호처리) *매매가격 작성기준: kb부동산 하위평균가격

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동남권구아파트 명동 준공평형 최고가 23.7월 매매가격 전세가율 고점대비 현재가 전월대비 매매호가 서초구 아크로리버파크(1612) 반포동 201634평 46.6억 32.5억 13.4억 41% 70% 24평 27.0억 24억 10.0억 42% 89% 100% 강남구 래미안 락래쉬(679) 삼성동 202134평 33.9억 18.1억 56% 96% 25평 26.7억 8% 엘슬룩스(36.8%) 60%

동남권은 확실히 하반기 들어 매매 호가가 상승하고 있습니다. 래미안 러시는 여전히 3개월째 전세 거래가 없네요. 강동구 고덕그라시움은 전체 대장 아파트를 합쳐도 거래건이 가장 많은 수준으로 관심을 많이 받고 있는 게 데이터로 보입니다. 그러던 중 잠실엘스는 과거 활터의 고점을 뚫고 33평 기준 32억까지 올랐습니다.

도심권구아파트 명동준공평형 최고가 23.7월 매매가 전세가율 고점대비 현재가 전월대비 매매호가 종로구 경희궁자이(589) 평동 201733평형 22.5억 26.2억 10.0억 38% 116% 148% 24평 17.8억 8.1억 46% 105% 126% 용산구 한가람(2036) 이촌동 199833평형 24.0억 17.7억 8.3억 47% 100% 25평 18.8억 399%

경희궁 자이 역시 고점 가격 회복으로 넘고 있습니다. 역시 입지의 중요성을 말해주는 것 같습니다.

서북권구아파트 명동준공평형 최고가 23.7월 매매가 전세가율 고점대비 현재가 전월대비 매매호 부포구 마포래미안푸르지오(3885) 아현동 2014.0934평 19.0억 16.8억 55% 84% 103% 24평 16.1억 12.6억 7.0억 56% 78% 100% 서대문구 e편한세상 신촌(1910) 북아현동 2018.0534평 17.2억 75% 10억 7.15%서북권은 아직 뚜렷한 회복세가 보이지 않네요.동북권구 아파트 명동 준공평형 최고가 23.7월 매매가 전세가율 고점 대비 현재가 전월 대비 매매호가 성동구 서울숲힐스테이트(445) 금호동 2012 36평 23.4억 19.5억 9.3억 48% 83% 98% 24평 12.9억 14.0억 7.7억 55% 109% 104% 광진구 광장힐스테이트(453) 광장동 201234평 21.0억 16% 78% 100% 25평 18.5% 북구 75% 100% 강북구 삼성래미안트리미라2단지(1330)△5억65%△105%△노원구청3차(780) 중계동 1061억1390631억16070만961최근 더 핫해진 성동구 광진구는 이번 달 전세 거래건이 없어 전월 데이터입니다.서남권구 아파트 명동 준공평형 최고가 23.7월 매매가 전세가율 고점 대비 현재가 전월 대비 매매호가 동작구 아크로리버하임(107) 흑석동 2018 34평 25.4억 20.7억 11.0억 53% 81% 104% 25평 16.2억 8.0억 49% 99% 100% 양천구 목동 센트럴 푸르지오(248) 목동 201533평 19.1억 16.3억 9억 61% 85% 영등포구 당산 1931만 391만 391천 3385% 101% 25평 11.8억 11.8억 8149479293m서남권 전세가율이 전반적으로 서울 다른 지역보다 높네요. 수요가 높은 지역이 확실히 전셋값이 받쳐주는 게 데이터로 보이는 것 같아요.날씨가 많이 더운 요즘 모두 건강관리 잘하시고 즐거운 여름방학 다녀오세요~#부동산공부 #서울대장아파트시세 #서울 아파트 시세 #아파트 시세 트레킹 #서울대장아파트시세트레킹 #상반기 아파트 시세 #아파트 가격#부동산공부 #서울대장아파트시세 #서울 아파트 시세 #아파트 시세 트레킹 #서울대장아파트시세트레킹 #상반기 아파트 시세 #아파트 가격